Het aankoopproces bij Ferdinand Huyck
Hieronder lees je meer over de stappen van het aankoopproces bij Ferdinand Huyck: van de inschrijving en toewijzing tot het verkoopgesprek bij de makelaar. Zo weet je waar je aan toe bent.
Inschrijven met eenmalig bod
- De verkoop start op donderdag 9 december om 12.00 uur. Alle woninginformatie staat dan online en jij kunt je digitaal inschrijven via het online inschrijfformulier in je persoonlijke accountomgeving;
- Op basis van de vanafprijzen die na start verkoop online staan, heb je de mogelijkheid om een eenmalig bod boven de VON-prijs te doen. Dit zal meewegen bij de toewijzing (zie ook hieronder bij ‘Toewijzing’);
- Om je kans op toewijzing te vergroten, heb je de mogelijkheid om op meerdere bouwnummers van jouw voorkeur in te schrijven. De woningen kun je op volgorde van jouw voorkeur ordenen op het inschrijfformulier in je accountomgeving. Daarnaast vul je jouw NAW-gegevens in (en die van jouw partner, in het geval je samen een woning koopt). We adviseren om van tevoren jouw financiële mogelijkheden helder te hebben, zoals ook hieronder toegelicht bij ‘Financieel advies’;
- Door het invullen en versturen van het inschrijfformulier verklaar je bekend te zijn met de inschrijf- en verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden.
Het inschrijfformulier
Persoonlijke accountomgevingWaar vind ik het inschrijfformulier?
Je vindt het online inschrijfformulier op jouw persoonlijke accountomgeving.
Als je een nieuwe gebruiker bent kan je onderstaande stappen volgen om je aan te melden voor jouw favoriete woning(en):
- Klik op de "Schrijf je nu in" knop hierboven.
- Vul je gegevens in bij "nieuwe gebruiker".
- Als je een melding krijgt dat het account al bestaat kan je jouw account activeren en een wachtwoord aanmaken door middel van de "wachtwoord vergeten" optie.
- Bevestig je gegevens door te klikken op de "bevestig mijn registratie" knop in de bevestigingsmail.
- Als je de email niet hebt ontvangen, controleer dan ook voor de zekerheid de ongewenst / spamfolder.
- Je kan nu een wachtwoord instellen voor je account.
- Vervolgens kan je direct beginnen met het invullen van het inschrijfformulier.
Meer informatie over het aankoopproces vind je hier.
De toewijzing
De makelaar neemt na de toewijzing, op uiterlijk woensdag 22 december, contact met je op als je een woning toegewezen hebt gekregen.
Toewijzing
- Het streven is om zoveel mogelijk inschrijvers een woning van hun (eerste) voorkeur toe te wijzen. Naast de woningvoorkeuren en de hoogte van de biedingen wordt bij de toewijzing gekeken naar de financiële haalbaarheid, zoals wel/geen financieringsvoorbehoud of hypotheekbelofte toegevoegd. Dit kan worden aangegeven en toegevoegd bij de inschrijving;
- Jouw inschrijving komt binnen in een gesloten systeem. Tijdens de toewijzing wordt in het bijzijn van een notaris het systeem geopend, vindt er door het systeem een controle plaats op volledigheid van de ingevulde formulieren, waarna ook geautomatiseerd wordt toegewezen op het beste projectresultaat;
- Wordt er een woning aan jou toegewezen, dan neemt de makelaar contact met je op voor het inplannen van een afspraak. Ook ontvang je aanvullende verkoopdocumenten, zoals verkooptekeningen, technische omschrijving en informatie over meer-/en minderwerk;
- Is er helaas geen woning aan jou toegewezen, dan ben je automatisch reservekandidaat voor de woning(en) van jouw voorkeur. Ziet een optant toch af van aankoop, dan wordt de eerstvolgende kandidaat op de reservelijst benaderd;
- Over het aantal biedingen, de bedragen van de biedingen en positie op de reservelijst worden geen mededelingen gedaan.
Vragen of meer informatie? Neem contact op via
de contactpagina
Verkoopgesprek bij de makelaar
- Het verkoop- en informatiegesprek bij de makelaar vindt plaats binnen enkele dagen na de woningtoewijzing. Je ontvangt dan uitgebreide informatie over de woning en de aankoopprocedure en er is alle ruimte voor het stellen van vragen;
- Het is handig als je de toegestuurde verkoopstukken van tevoren doorneemt, zodat tijdens het gesprek al jouw vragen beantwoord worden en het vervolgproces helder is.
Beslissen en financieel advies
Beslissingstermijn
- Na het verkoopgesprek vragen wij je binnen maximaal 2 weken tot een besluit te komen over de aankoop van de woning;
- Heb je de intentie om tot koop over te gaan? Dan maakt de makelaar de concept koop-/aannemingsovereenkomst op. Deze ontvang je voorafgaand aan de tekenafspraak;
- Zie je toch af van aankoop, dan wordt er een afspraak gepland met een de eerstvolgende kandidaat op de reservelijst.
Financieel advies
Wij adviseren je om vóór inschrijven al informatie in te winnen over je financiële mogelijkheden. Je kunt hiervoor een hypotheekgesprek inplannen met een hypotheekadviseur van jouw voorkeur. Kun je geen geschikte hypotheekadviseur vinden, dan helpt Majoor Makelaars je graag met het vinden van een partij die bij jou past. Via deze pagina kun je contact opnemen of een belverzoek indienen.
